2026 İstanbul Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Tutarları

2025 sonu itibarıyla yapılan düzenlemelerle birlikte, İstanbul’da riskli yapı sahiplerine ödenen kira yardımı tutarları 8.500 TL dir.

Taşınma Yardımı

• Hem konut hem de iş yeri için hak sahibine 1 defaya mahsus taşınma desteği hibe veriliyor.
• Hak sahibine 1 konut ya da 1 iş yeri için tek seferde 125 bin lira taşınma desteği ödeniyor.
• Daire veya iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödeme yapılıyor.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

A) KONUT VEYA İŞ YERİ MALİKİ

• Müracaat Dilekçesi (Matbu dilekçe için tıklayınız.) 
• Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (İş Yeri Maliki İçin İmza Sirküleri)
• Konut veya İş Yerinin Tapu Senedi ve Taşınmaza Ait Güncel Taşınmaz Kaydı
• Arsa Paylı Tapular İçin Emlak Vergisi Beyannamesi
• Yıkılan Yapılar Formu (Yıkım Ruhsatı)
• Riskli Bina Tespit Raporu İnceleme Formu (Kentsel Dönüşüm Birimi’nden alınacak.)
• T.C. Ziraat Bankası AŞ’ye Ait Vadesiz, Münferit, TL Hesap Cüzdanı Fotokopisi
• Vekâleten Yapılan Başvurularda Vekâletname Aslı ve Vekilin Kimlik Fotokopisi

B) KONUT KİRACISI

• Müracaat Dilekçesi (Matbu dilekçe için tıklayınız.) 
• Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
• Riskli Bina Tespit Raporu İnceleme Formu (Kentsel Dönüşüm Birimi’nden alınacak.)
• Yapı Kimlik Numarası Alındığı Tarihte İkamet Ettiğine ve Riskli Olarak Tespit Edilen Yapıyı Tahliye Ettiğine Dair Eski ve Yeni Adresini Gösteren İl/İlçe Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden Alınacak Adres Bilgileri Raporu
• Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu (Yıkım Ruhsatı)
• T.C. Ziraat Bankası AŞ’ye Ait Vadesiz, Münferit, TL Hesap Cüzdanı Fotokopisi
• Vekâleten Yapılan Başvurularda Vekâletname Aslı ve Vekilin Kimlik Fotokopisi

C) İŞ YERİ KİRACISI

• Müracaat Dilekçesi (Matbu dilekçe için tıklayınız.)
• İmza Sirküleri
• Firmayı Temsile Yetkili Kişinin Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
• Yapı Kimlik Numarası Alındığı Tarihten Sonraki Üç Aya Ait Riskli Yapıda İş Yeri İşlettiğine Dair Riskli Yapı Tespit Raporunda Belirtilen Adres Bilgileri ile Uyumlu Bağlı Olduğu Oda Sicil Kaydı
• Yapı Kimlik Numarası Alındığı Tarihten Sonra Tahliye Edildiğine Dair Yeni Adresini Gösteren Vergi Dairesinden Alınmış Yazı veya Bağlı Olduğu İlgili Meslek Odasından Alınacak Sicil Kaydı
• İş Yeri Kapatılmışsa Kapatıldığına Dair İlgili Meslek Odasından Alınacak Yazı
• Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu (Yıkım Ruhsatı)
• Riskli Bina Tespit Raporu İnceleme Formu (Kentsel Dönüşüm Birimi’nden alınacak.)
• T.C. Ziraat Bankası AŞ’ye Ait Vadesiz, Münferit, TL Hesap Cüzdanı Fotokopisi
• Vekâleten Yapılan Başvurularda Vekâletname Aslı ve Vekilin Kimlik Fotokopisi

Önemli Bilgi : Riskli Yapı tahliye edilip yıkıldıktan sonra 1 yıl içerisinden başvuru yapılmalıdır.

Kentsel dönüşüm süreci; teknik analizlerden malik kararlarına, müteahhit seçiminden sözleşme yönetimine kadar birçok kritik adımdan oluşur. Yanlış ilerleyen her süreç; zaman kaybı, maliyet artışı ve uygulama problemleri oluşturabilir.

Uğur OFLAZ – İnşaat Deprem Mühendisi

Kentsel Dönüşüm Sürecini Tek Merkezden Yönetin

Kentsel dönüşüm; yalnızca bir binanın yenilenmesi değil, teknik kararların, hukuki süreçlerin ve uygulama kontrolünün birlikte yönetilmesi gereken ciddi bir organizasyondur.

Uğur Oflaz Kentsel Dönüşüm Müşavirliği olarak; İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde dönüşüm süreçlerine bağımsız teknik danışmanlık desteği sağlıyoruz.

Mevcut yapı ve risk değerlendirmeleri
Avan proje ve teknik şartname hazırlıkları
Müteahhit teklif ve sözleşme incelemeleri
Malik, noter ve imza süreçlerinin koordinasyonu

gibi sürecin kritik aşamalarını uzman ekip yaklaşımıyla yönetiyoruz.

Amacımız yalnızca yeni bina üretmek değil; sürecin başından teslim aşamasına kadar daha kontrollü, şeffaf ve güvenli bir dönüşüm süreci oluşturmaktır.

Yasal Uyarı: Kira yardımı tutarları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yıllık olarak güncellenmektedir. En doğru ve kişiye özel bilgi için uzmanlarımızla görüşmeniz tavsiye edilir.